De samlade kostnaderna för fjärrvärme, elnät, vatten/avlopp och avfall har skjutit i höjden i Kalmar län. De senaste årens höjningar är de högsta på 30 år. I Kalmar län har de kommunala avgifterna i år ökat med i genomsnitt åtta procent – långt över inflationen på 0,5 procent. I Kalmar kommun är den totala taxehöjningen hela nio procent.
Samtidigt har hyrorna – fastighetsägarnas enda intäkt – höjts med i genomsnitt 5,2 procent i länet. Kostnaderna ökar alltså snabbare än intäkterna, en utveckling som hotar både nyproduktion och underhållet av befintliga hyresrätter.
VA och fjärrvärme är dessutom exempel på samhällstjänster utan konkurrens, där kunderna har liten möjlighet att påverka prisutvecklingen. Kalmar kommun har därför ett särskilt ansvar att begränsa kostnadsökningarna och kräva effektiviseringar. Inför kommande taxebeslut i fullmäktige krävs ansvarsfulla beslut som håller avgifterna nere och skapar förutsägbarhet för boende och företag.
*
Fastighetsägarna föreslår flera åtgärder för mer stabila och rättvisa avgifter:
- Stärkt konsumentskydd för fjärrvärmekunder. Fjärrvärmenämnden bör läggas ned och ersättas av en verklig prisprövning som säkerställer rimliga priser.
- Ny finansieringsmodell för VA-systemets underhållsskuld. Kostnaden måste delas mellan abonnenter, staten och landets kommuner. Genom att införa lokala prisdialoger mellan VA-bolag och kunder kan insynen och möjligheten till granskning öka.
- Skydd av konsumenter mot ökade elnätsavgifter. Elnätsägarna får ständigt högre intäktsramar, vilket kan leda till stora höjningar. Staten måste agera snabbt för att ändra principerna som styr hur ramarna bestäms.
- Kostnadsneutral hantering av fastighetsnära avfall. Införandet av förpackningsinsamling ska inte belasta abonnenterna. Ändå höjer en del avfallsbolag taxorna för detta. Regeringen och Naturvårdsverket måste agera och säkerställa att kostnaderna täcks fullt ut av förpackningsindustrin.
Fastighetsägarna i Kalmar län vill säkerställa att det finns och byggs attraktiva hyreslägenheter. Det kräver politisk vilja att hålla avgifterna i schack och skapa förutsättningar för långsiktiga investeringar. Fortsätter avgifterna att stiga i samma takt som nu riskeras hyresrättens framtid – och hela länets bostadsförsörjning hotas.
Jonas Hellberg
Näringspolitisk ansvarig
Fastighetsägarna i Kalmar län