Kalmar kommun har haft de lägsta prisökningarna på villor i landet.
Foto: Pressbild
De senaste fem åren har villapriserna i Sverige ökat kraftigt, upp hela 21 procent. Torsås kommun har haft den största uppgången i Kalmar län, plus 49 procent. Minst har uppgången varit i Kalmar kommun, en ökning med 14 procent. Det visar en ny analys som Länsförsäkringar Fastighetsförmedling gjort av data från Svensk Mäklarstatistik.
–. Pandemi, elprischocker och kraftiga ränteuppgångar har skapat osäkerhet som spillt över på bostadsmarknaden. Trots fortsatt oro i världen under 2024 innebar året en stark vändning och vi bedömer att både bostadspriserna och antalet bostadsförsäljningar kommer öka markant nästa år, säger Marcus Svanberg, vd på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.
Sammanställning som Länsförsäkringar Fastighetsförmedling gjort av data från Svensk Mäklarstatistik över prisutvecklingen för bostadsrätter under 20-talet. Störst prisuppgång i landet har Bergs kommun i Jämtland haft, upp hela 74 procent.
– Villapriserna har utvecklats väldigt olika runt om i länet. Även om prisuppgången i kronor och ören generellt varit större där bostäderna kostar mest visar statistiken tydligt att det ofta är i andra delar som villapriserna växt snabbast procentuellt. Men regeringen behöver göra mer för att fler ska ha möjlighet att äga sitt boende, för oavsett var man bor är de stora vinnarna de som kommit in på bostadsmarknaden, säger Marcus Svanberg.
Bland de lägsta prisuppgångarna i landet
Kalmar kommun har haft minst prisuppgång i länet under 20-talet. En enda svensk kommun, Hällefors i Örebro län, har haft stillastående priser sedan 2019. I övriga 272 kommuner, där det sålts minst 25 villor per år, har priserna stigit.
– Det är bra för hela samhället när fler kan byta bostad efter behov. Att ha en bostad där man trivs och känner sig trygg är helt avgörande för människors hälsa och livskvalitet. Omformulerade amorteringskrav och kontantinsatsregler som tar hänsyn till bostadsköparens ekonomiska förutsättningar är förslag som skulle bidra till en mer hållbar bostadsmarknad, säger Marcus Svanberg.