Priset på bostadsrätter i Kalmar dyker – ”Finns flera skäl”

Senaste kvartalet är prissänkningen nu nere på nästan tio procent. På helåret handlar det om 11,6 procent. Landet som helhet ligger på +0,2 procent för helåret.  

 – Det finns flera skäl till att Kalmar har en av de största prisnedgångarna i landet. En faktor är att Kalmar har ett överutbud av små lägenheter – idag finns kring 400 bostadsrätter till salu på den öppna marknaden samt ett hundratal på mäklarnas undersidor och kommande försäljningar. Det är resultatet av en felriktad kommunal bostadspolitik och det kommer att ta lång tid att rätta till, säger Pontuz Löfgren. 

"Lossnat efter semestern"

I Kalmar ligger priserna för villor stabilare. Där är det i stort sett ingen ändring alls senaste kvartalet och -2,2 senaste året. Rikssnittet ligger på 1,2 för kvartalet och -0,5 för helåret. 

– En del bostadsägare stirrar sig också blinda på de tillfälliga toppriserna under pandemin. Men om vi bortser från det fönstret i statistiken så ligger vi nu på nivåerna vi hade 2018 – och redan då tyckte vi att priserna var höga. Så i praktiken följer de en längre historisk prisutveckling. Det har dock lossnat en del efter semestern – det görs fler affärer och min bedömning är att vi har en stabil marknad framför oss under en längre period om inget oförutsett inträffar, säger Pontuz Löfgren.